房子顶上裂缝可以向开发商提出什么样的要求-买房

共3个回答

爬爬小蚂蚁丨Lv 0

在述保修期限内出现的房屋质量问题,应当由开发商无条件解决;如超出上述期限,就应该经小区业主委员会批准,在小区的住房维修基金中解决资金,由小区物业管理公司负责实施。

+11 2008-08-04 举报
heidiyan 丨Lv 3

看一看收房时的质量保证书,若在保证期之内则要求开发商无条件维修,超过保证期则自己维修,从你的情况看,一般不会超期,如此的话抓紧找吧,如无结果可以投诉他。

+1 2008-08-04 举报
月牙廊丨Lv 3

按照《建筑工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》的规定,在正常使用条件下,建筑工程的最低保修期为:1、地基基础和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏,为5年;3、供热与供冷系统、为2年保暖期、供冷期;4、电气系统、给排水管道、设备安装为2年;5、装修工程为2年。根据《商品房销售管理办法》的规定,商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修约定的保修期。因此,按我国现行法律规定,商品房最低保修期是按功能要求分为上述几种期限。

+1 2008-08-04 举报