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共5个回答
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ask1326595405 丨Lv 2
商用住宅的物业费几乎与写字楼持平;水电费按照商业标准收费,比普通住宅贵很多。商用住宅以小户型、总价低为其优势,但是因为被分割成很小的空间,房子舒适度非常低。小户型越层式上层的层高一般都比较低。商住两用住宅的再交易费用也比普通住宅高。卖出时,住宅目前的交易税费相当于交易合同价全额的7.65%,而商业地产如果持有超过5年,交易税费达差额的35%左右,如果在5年内交易就是差额的40%-60%。商用住宅出租的目标人群只集中在某些公司高管等高收入人群,因此出租率非常低,租客难找到。+11 2019-12-12 北京市 -
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ask2098127964 丨Lv 1
商业住宅水电费一般是怎么收取的:商业水费5.5元/t、电费0.8元/度,住宅水费2.7元/t,电费0.47元/度。要看具体的楼盘,有些楼盘是按民用水电来申请,有些楼盘是按商业的来申请的,这个你去买房子的时候具体可以问一下开发商,关健是看开发商在水电局怎么备案的,一般来说商住性质的按商业的来收取的。+10 2019-12-12 北京市 -
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yangkaiden 丨Lv 4
商业住宅水电费一般是怎么收取的:商业水费5.5元/t、电费0.8元/度,住宅水费2.7元/t,电费0.47元/度。要看具体的楼盘,有些楼盘是按民用水电来申请,有些楼盘是按商业的来申请的,这个你去买房子的时候具体可以问一下开发商,关健是看开发商在水电局怎么备案的,一般来说商住性质的按商业的来收取的。+10 2019-12-12 北京市 -
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ask6474578343 丨Lv 1
其他都没什么,只要看清楚电费水费怎么收,有没有物业费,然后搞清楚水电费起止数,物业费从什么时候开始交,然后押金包括室内哪些东西,什么东西属于正常损耗,不要到时候退房的时候,算你损坏折旧之类的+10 2019-12-12 北京市 -
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brushtool 丨Lv 4
你好,这要看是在什么地方,不同地区的商业水电费的标准是不一样的,在深圳这边的话,商业水电费有个基准,超过基准是要付双倍价格的,比如水是每个人5方每月,每方水要7元,那超出部分按14元给。+10 2019-12-12 北京市 -
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