1、国家规定,如果没有《建筑工程竣工验收报告》是不允许入住的,你可以到质检站去查,肯定开发商没办,2、再就是看一下合同,有没有交付条件,一般都达不到条件以以上两条去找开发商,再加上用媒体作威胁,应该可以办。

我在房产公司销售部专门负责签合同和办房产证等售后问题,像你这种情况只有认栽,如果打官司你有开发商的后台硬吗?有的律师有他而律师强吗?你给律师的费用有他高吗?你对房产的了解和对策有他清楚吗?如果没有,你1、接房;2、拿到1%的赔偿后退房。 答案补充 开发商盖章

象你这种情况是不可以退房的!销售人员承诺的东西比如降价而且说一年内涨不到什么什么价格就送我一套房..等等。这些东西在合同上有没有体现,就是没有证据,就没有说服力!所有的证据只有在合同内容体现的才可以退房的!还有你提到的业主违约的问题,一般是5%的违约金,实在不想要这个房子还是自己处理最好啊!找开发商退不是这么容易的!

您好,很高兴为您解答。您这小区和西安世纪不大道上的一个小区情况很类似,他们承诺90天交房,到80天的时候给你收房通知。其实您可以去查一下他们是否有交房资格。我国的《合同法》、《建筑法》、《城市房地产管理法》都规定了建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。而我国目前规定的房屋经过验收和验收合格的标志是取得《建筑工程竣工备案表》。因此,不管买房人和建设单位在买房合同中是否约定将建设单位取得《建筑工程竣工备案表》作为交房条件,建设单位交房时都应提供。否则,购房者有权拒绝收房, 由此产生的延期交房责任由开发商承担。同时,根据《消防法》的规定,单体必须经过消防验收,才能交付使用。另外,根据建设部《商品住宅实行住宅质量保证书 和住宅使用说明书制度的规定》第三条:“房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时,必须提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。”因此,提供“两书”也是开发商交房的必备条件。所以验收房子的时候注意查看开发商的《建筑工程竣工备案表》。没有这个表,办不了产权。21世纪不动产为您提供品质答案。

1。把当时他们宣传的那些资料收集起来。2。合同建议你去房管局要份正版合同,找出其区别,肯定有侵害到买者利益的条款。3。以上做到,要求退房,不肯退就说警告他们说合同欺诈上告。若再不肯退,报警。 答案补充 《住宅质量保证书》上无须盖章,要盖也是房屋质量监督管理局盖,与开发商无关系,当然这得看他是否有后台了,有钱这里面就难办了。收房要有三书一证一表,你可以要求这点必须达到后才收房,若没有,叫他们办理,时间超过9个月,算他们违约。你可以此理由退房!! 答案补充 1。现在开发商叫你收房,有无三书一证一表,我估计肯定没有的,他会告诉你在办理过程中,叫你先收房,你可以此为理由拒绝收房,并以逾期90天为理由退房。2。验收房屋需要房管局的验收合格证书,既除房产证外其他两书一证一表是你收房的必备资料(房产证办理时间较长,一时办下不来可以理解),若这些没有,你可以到现场随便找借口说这里不合格那里不如意,不要太离谱即可。即可拒绝收房,要求退款。3。可一再索要当初的诚若,不答应就以此拒绝收房,并提出退房要求,这条前提是你要把当初的那些广告资料收集起来一一兑现,才能让他们无话可说。4。以上三点你还退不了,你可扬言欲叫315,110还有记者前来协商解决问题。这是杀手剪,必需最后使用,否则无效。

啊 找业主