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  • 怎样区别二次住房贷款

    已有住房,但是没有用过工积金,想再买房算不算二次购房?首付款应该是多少比率? 北京市

    购房 贷款 首付 举报

    提问者：hunter_mj

    发布于2011-04-19 北京市

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购房 贷款 首付

共5个回答
  • a464033581 丨Lv 0
    请你最好去公积金管理中心去问,一般像你这种情况属于二套房。如果是商业贷款的话,具体各个城市有点不一样,如果第一套房未贷过款,还是算首套房的,你可以去当地的中行问问。
    +1 2011-04-20 举报
  • 8zoosun 丨Lv 4
    您好!现在很多地方政策会有些不同,不过基本上都是对你的贷款和住房都要计算在内的,所以你这个情况也算是二套房 一般二套房首付要60%
    +1 2011-04-20 举报
  • 飞自由2011 丨Lv 4
    首先到房产部门开出房产证明 如果能证明你是首套 首付三成 否则6成有关系的话可以开到无房证明
    +1 2011-04-20 举报
  • 维克多伟大 丨Lv 0
    现在的住房政策是认房又认贷,尤其是现在阶段国家对住房的管理严格化,你虽然没有在银行贷过款,但是在你的名下已经有一套住房存在,这个在房屋备案机关是有过登记的,现在联网管理下是完全能够查到的,所以你如果打算再购一套住房就要做好按照二次购房政策,首付6层准备,但在实际操作中,你可以做两手准备,在认购房屋时先按首套首付3层办理,开发商会拿你的资料去帮你办了贷款,如果银行不审查或审查疏漏,那么就没有什么问题,能够顺利按首套办理下来,如果银行在审查中认为你属于二次购房,应首付6层,那么你再与该开发商从新签订购房合同,按6层首付从新办理。
    +1 2011-04-20 举报
  • 欣屁屁 丨Lv 1
    名下无房无贷是首套,但是公积金贷的话也可以首套的,公积金银行卡的不严
    +1 2011-04-20 举报
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