这个地方地段还是不错的，周边的规划和环境也还可以，便民的设施到处可见。基本的设施有交通:河路连接欧康住宅区400米，途中经过9路车，正龙路与滨河路形成较大的商业布局，东侧交通路连接南环路，途中经过1、3、8路以及去往乡镇班车，北邻永定路连接中华路途中经过1、2、8路车。;综合商场：恒正·观澜位于主城区中心，位于成熟商业带，周边配套齐全，交通便利，距离较近的有南山新街购物中心、华联超市、大什字购物广场、百货大楼、永定市场等综合商场。;医院：定西市第二人民医院、定西市中医院、永定路社区医疗服务中心、九州医院等。;银行：小区一公里范围内有中国银行定西分行、农业银行安定支行、兰州银行安定支行、甘肃银行安定支行、中国建设银行等。;中小学：小学教育：项目西一桥之隔的东方红小学、永定路小学、凤翔小学等； 中学教育：东方红中学、交通路中学。;幼儿园：恒正·观澜项目内定西首家2500平米双语幼儿园、定西市幼儿园、凤翔幼儿园、区幼儿园东关分园等公立学前教育资源；;其他：8000㎡凤鸣广场城市公园涵盖儿童广场、健身活动广场、中心活动广场三大主题规划，28种珍贵植被，打造东西滨河风情线； 160多亩玉湖公园，建成玉湖及玉湖楼、凤城龙门、飞虹桥等景点28个，另有儿童乐园和部分仿古楼阁正在建设之中；关川河景观带承载着定西的地域符号和文化元素，形成近在家门口的河岸休闲生活方式。闲暇之时，在河岸旁散步或赏景，。