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  • 租房纠纷,我是租客

    去年租房时,和房东协商好,从合同签订之时开始,以后三年不涨房租,并且在合同到期后,我有优先权续租。这些都写进合同了的。现在,房东想要变卦,故找借口:要卖房子。 孩子要结婚等等。想收回房子并毁约。请问各位大,这样的情况下,我是否有权让房东赔偿?如果可以,赔偿可以要求多少?我是否可以继续续租? 补充:如果需要出示一份正规文件,说明我有权续约或者他要收回房子,需要赔偿我的损失,应该找什么部门?谢谢 北京市

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    提问者：gssbb

    发布于2012-02-20 北京市

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共7个回答
  • 孙晓彤 丨Lv 4
    买卖不破租赁,但是目前法律也保护不了你这种情况,业主完全可以选择违约,大不了就赔偿你合同约定的租金。当然法律规定你有优先购买权,如果房子没有经你同意卖了,你可以起诉业主的。
    +1 2012-02-23 举报
  • 西嶺雪峰 丨Lv 2
    违约按合同约定赔偿,而且买卖不破租赁
    +1 2012-02-23 举报
  • 陈晨G 丨Lv 4
    如果没有写赔偿责任,你只能多要回一个月租金。
    +1 2012-02-22 举报
  • 毛头爱民俗 丨Lv 0
    毁约,是有有赔偿金的,你有权利要求房主赔偿两个月的房租,如果赔偿了就不能继续续租了,同时,你也有优先购买权。
    +1 2012-02-22 举报
  • 鼠宝来 丨Lv 4
    按合同办,找中介,找当初给你找房子的中介,这是最简单省事的办法!
    +1 2012-02-22 举报
  • yqgsm 丨Lv 3
    主要看签订合同时当时的违约责任是怎么规定的
    +1 2012-02-22 举报
  • 茶叶的味道 丨Lv 0
    如果您当时和房东签署的合同真实有效,你只要对房东说一句我国有明确法律规定“买卖不破租赁”。
    +1 2012-02-22 举报
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