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  • 产权证不是卖方本人二手房怎么过户

    我看好一二手房,这房子的房主买的也是二手房,但他拿的产权证还是他以前房主的名字,没有过户给他,我现在想购置这套房子,应该怎么样过户!需要自己带什么证件,他们应该带什么证件!还想问一下,房款是应该在过户前给还是在过户后给,购房需要公证处公正吗?公正是应该在过户前还是过户后?谢谢大家了@!!! 北京市

    购房 二手房 产权证 房子 举报

    提问者：陈星似

    发布于2012-03-26 北京市

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购房 二手房 产权证 房子 产权 过户

共7个回答
  • chuangzao9 丨Lv 0
    和正常过户一样 只要有公证书和委托书
    +1 2012-03-28 举报
  • shinong11 丨Lv 3
    如果这个房子想过户的话,必须让他的原房主出面,或者直接让他拿着和原房主做的市级以上的公证书原件,(内容包含委托公证之类的!)您自己需要的是夫妻双方身份证,户口本,结婚证,外地的话还有暂住证!
    +1 2012-03-28 举报
  • 猫爱上鼠标 丨Lv 1
    你说的现在的业主手里应该有公证书,没有关系,可以正常买卖,要是实在不放心,可以去建委查一下他的房产证
    +1 2012-03-28 举报
  • 飞飞凤11 丨Lv 2
    只要由原先业主的房本和身份证附件还有公证书,就没有事,最好找一家大一点中介公司去给你做,保险一点!
    +1 2012-03-28 举报
  • wandan0 丨Lv 3
    可以过户 只要公证书
    +1 2012-03-27 举报
  • syboy 丨Lv 1
    现在房主需要有 原房本,原房主身份证复印件,公证书。这几样事最主要的,最好您找我爱我家等大公司过户,这样您也能放心一些。
    +1 2012-03-27 举报
  • wzlxg02113 丨Lv 4
    这个不用担心,交易流程和正常买卖一样,首先他那边应该有一个公证书,是现在房主和前房主做的公证书。如果是海淀地区的需要做资金监管才能过户。如果您是别的地区不放心也可以走资金监管,那样更安全、
    +1 2012-03-27 举报
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