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  • 房产证五年才能办下来,买的话是属于协议房是吗?

    我们现在看到一套房子,是拆近安置房,目前房产证还没有办下来的(要五年才可以办下来),价格在20万!如果买的话是属于协议房是吗?这个房子和我老公的亲家也是朋友!我们是第一次购房!我想问哈这种房子可以贷款吗?如果可以的话,那是哪样算的呢? 北京市

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    提问者：起名测名

    发布于2012-02-18 北京市

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共5个回答
  • zhf13897449042 丨Lv 0
    不能贷款,买这种房子有风险,产权证没办下来就只能做合同预约公证,等下产权再过户,到时候有两种可能:1,下产权的时候房子价格已经涨得很高了,原房东不出面过户,要求买方补钱。2,房子一直不下产权,钱给了但是没产权证。
    +10 2012-02-22 举报
  • zhuizhuzhe 丨Lv 2
    您好,您所说的拆迁安置房还没有下产权证,按理是不允许交易的,所以更不能贷款了,而且这样的买卖,对于您们买卖双方都存在很大的风险;
    +10 2012-02-21 举报
  • qazxswedcqas 丨Lv 0
    嗯,这种交易只能做预约合同公证哦,
    +1 2012-02-21 举报
  • championzo 丨Lv 1
    您好,拆迁安置房是不能贷款的哈。
    +10 2012-02-21 举报
  • zr1005 丨Lv 4
    合同房也好,拆迁房也好,只要没有产权都是不能交易的,这样做的风险很高,当然是无绝对这就要看卖房人的人品了哈;如果您信得过对方还是可以买的,签合同后到公证处去做个《预约合同公证》;中国的法律是不允许合同房买卖的,但要是已经买卖成立了,法院还是会以实施成立为准绳来判定的哈!合同房是不能贷款的哦!
    +10 2012-02-21 举报
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