根据国务院2001年出的城市房屋拆迁管理条例,你只要能证明自己是房子的产权人,那么就应当给你补偿!你能够享受发条给你的所有政策,因为拆迁针对的是房子,而不是房子里的人。一、现在最重要的是,你的土地证和房产证是否齐全?如果不是齐全的,那么钱会绝对的少给!二、现在**委托房屋评估公司评估你的房子没有?如果没有,请赶快把所有空出来的地方打上棚子,比如说院子,按照评估的规定就不是房屋,懂我的意思吧?三、如果现在评估公司已经来评估了你的房子,你是否觉得合理,如果合理,**只要给钱你,你就可以走了。如果你认为不合理,低估了你的房子,你就要做好当钉子胡的准备了! **不能作为直接的拆迁人,**要委托一定的机构来拆迁,拆迁的评估由法律规定是评估公司做的,所以你要搞定评估公司,如果你有本事,可以和评估公司做幕后交易,让他们把你的房子多量地方,给更多的钱! 如果还没有评估,如果你的房子现在是住宅用房,那么我希望你能在评估之前把房子变成经营场所,并且取得相关的工商执照和**的执照,因为在拆迁是住宅和非住宅和经营性质的房屋是有极大的差距的。