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共926个回答
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李明 经纪人
您好，很高兴为您解答这个问题，广州从事6年房产经纪人专业解析 如果您购买的房产位于广州，首套二手房会产生以下税费： 1.契税1%（购买面积小于90平） 2.契税1.5%（购买面积大于或者等于90平） 3.个税1%（卖家产生，一般买家出） 4.增值税5.3%（购房房产满五年可免） -
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荣叶 经纪人
买二手房贷款时，银行出于风险考虑，会对二手房进行评估。一般二手房评估价为总房价的80%，则总价100万的二手房评估价为80万。 贷款额=二手房的评估价*70%，即56万。 首付款=总房价100万-贷款额，即42万。 -
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张杰 经纪人
尊敬的客户您好！我是君怡地产的张杰，我做房地产已经三年了,希望我的服务能够让您满意，更希望能和您成为朋友。 我们对客户遵循“五不”的承诺：我承诺，我做到 1. 不炒房 2. 不吃差价 3. 不包税费 4. 不乱收费 5. 不发布虚假房源 感谢您的此次浏览,真诚祝愿您及您的家人身体健康,合家幸福安康！ 如果是首套房，重庆户口正常是首付3成 ，现在重庆 首套房可以做到首付2成 -
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熊秋宇 经纪人
您好很高心为您解答问题。 二手房交易比较复杂，得看实际情况而定。 卖方没有房贷，那么您是可以按照市场的评估价来算二成的首付的。卖方有贷款，而且要求买方支付首付款来还贷款的话，这种情况首付就会相对比较高了。 -
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林盛 经纪人
首先确定您是买二手房 二手房交易比较复杂，得看实际情况而定。 第一，如果卖方没有房贷，那么您是可以按照市场的评估价来算二成的首付的。 如果卖方有贷款，而且要求买方支付首付款来还贷款的话，这种情况首付就会相对比较高了。 -
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黄磊 经纪人
您好很高心为您解答问题。首套房，名下无贷款，在武汉不限购区域首付最低两成，限购区三成。名下有一个贷款记录，首付四成。 -
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黄杰才 经纪人
您好！每个城市政策不一样，购买首套房有的城市地方政策是要求首付30％，比如广州，有的城市地方政策要求首付20％，比如广西北海首套房首付20％即可。 -
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刘建超 经纪人
如果征信没有问题，也没有其他负债可以算首套 -
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肖登辉 经纪人
实际成交价格跟评估价的差额，加上评估价的正常首付 -
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龙应清 经纪人
购买首套二手房，如果没有贷款记录，首付需要三成。 -
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