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房屋产权证
我和女朋友准备结婚,打算购置一套新房,首付全部由我来承担,其余部分双方共同贷款,由于我工作不在购买房子的城市,故女朋友采用公积金贷款,而我使用商业贷款来共同支付余款。 计划在所有购房手续办完之后,去办理结婚登记手续(领结婚证)。问题如下: 1、此房屋产权归谁所有?(听朋友说,产权证只能是我女朋友的名字,因为她是公积金贷款《是否有这种说法,是否可以是我的名字》,虽然共有证上是两个人的名字,但是实际房屋是归我女朋友所有,即使是婚后,也不属于夫妻共有财产,是他个人财产) 2、是否可以在结婚之前,去公证,明确首付全部是我承担,而其余部分双方共同贷款承担,用以明确婚后,房屋所有权的归属? 3、是否有什么方法,使得我们这种婚前购房情况,婚后房屋所有权属于夫妻双方共有?望专业人士能逐条给予明确答复,万分感谢! 北京市提问者：liuyue010899
发布于2012-02-20 北京市
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共4个回答
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hfuasi 丨Lv 2
出两个房本 -
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张永5910 丨Lv 0
您好,先祝您和您女朋友新婚快乐!关于您说的第一个问题:房产证上是两个人的名字,就是共有产权,您就不用担心因为是您女朋友的公积金贷款所带来的问题:第二个方案有点不可取,因为您是和您女朋友共同购买的,足以证明产权的归属: -
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lafhare 丨Lv 3
房地产权证上肯定是你们两个的名字 -
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kdenduoi 丨Lv 1
您好!跟你女朋友商量一下,在办房权证的时候把两个人的名字都写在上面,即为房屋产权共有人,这样就万无一失了。 -
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