上海出的房产税试点,上面说非本市居民新购住房需要缴税,请问什么叫做新购?-买房

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报领爱你丨Lv 4

不需要的,看你的签合同日期,不是看产证的,只要是在新购政策之前的都不算新购的.

+1 2012-03-20 举报
idy430a 丨Lv 4

请看下面细则:二、征收对象征收对象是指本暂行办法施行之日起本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房,下同)和非本市居民家庭在本市新购的住房(以下统称“应税住房”)。所以,你需要缴税,但是请看下面的“减免部分”(五)持有本市居住证满3年并在本市工作生活的购房人,其在本市新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的,暂免征收房产税;持有本市居住证但不满3年的购房人,其上述住房先按本暂行办法规定计算征收房产税,待持有本市居住证满3年并在本市工作生活的,其上述住房已征收的房产税,可予退还。根据以上两条规定,非上海户口的你,需要交纳房产税,但是如果你持有上海居住证满3年的,可以不用交,或者不足3年的,可以先缴税,到3年后退税。

+1 2012-03-20 举报