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  • 关于首次公积金贷款购房的疑问

    我是去年12月6号第一次缴纳的公积金,现在准备买套房子想用公积金贷款,去管理处问了下,回答说我现在还不能贷款,必须满一年才行。第一个问题是怎样才算满一年?到今年11月算不算一年?第二个问题是 我想贷40W,公积金只允许我贷30W那么另外10W怎么办理贷款,怎么操作?第三个问题是 假如我现在付了首付款 半个月后公积金满1年的时候我再去办理按揭手续可以吗? 希望了解这方面的人给予解答; 北京市

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    提问者：水蓝色的心

    发布于2012-01-23 北京市

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共8个回答
  • yxr6988 丨Lv 0
    1.如果是外地人,在无锡买房,就必需要在本地交社保满一年,才可以贷款,公积金缴满半年就可以做公积金贷款,2.如果你想贷40万,可以做组合贷款的,公积金贷30万,还有做10万商贷3.你社保还差半个月就满一年了,你看好房子可以先和房东签合同,手续晚点办。
    +1 2012-01-27 举报
  • zhangshu818 丨Lv 4
    只要没有断过连续交满6个月就可以贷款的你可以先商业贷款,一年之后转公积金
    +1 2012-01-27 举报
  • 张永5910 丨Lv 0
    第1,无锡公积金只要连续缴满6个月,就可以使用公积金。第2,个人最高只能带30万公积金,还有10万可以商贷,但是组合贷款不能超过总房价的7成。第3,第1个问题解决就没问题
    +1 2012-01-27 举报
  • 任红茹 丨Lv 2
    1你公积金连续缴满6个月,首次购房就可以用公积金了,如果外地户口的话要养老金缴满1年才可以用。2一个人公积金贷足30万,还有10万可以用商贷。3你可以和开发商沟通,一般是可以等的。
    +1 2012-01-27 举报
  • ifso 丨Lv 0
    社保满一年,公积金足额缴满6个月就行了。可以组合贷款。不可以,可以转成公积金贷款的
    +1 2012-01-26 举报
  • yyhxs 丨Lv 3
    回答第一个问题:公积金交满半年就有自己贷款而不是一年,前提是现在是在缴状态回答第二个问题:可以组合贷款,前提是你房屋的评估价确实可以贷到这个额度回答第三个问题:等同第一个问题
    +1 2012-01-26 举报
  • zhai_miaomiao 丨Lv 0
    组合贷款不好做了,建议现在先用商业贷款,等您公积金交满后,符合公积金一个人贷款上线30万,在转成公积金贷款。
    +1 2012-01-26 举报
  • 刘子明 丨Lv 4
    要连续交半年就可以的。你可以组合贷款。公积金30万。商业10万。
    +1 2012-01-26 举报
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