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经济适用房 商品房 满五年

共25个回答
  • teammilly 丨Lv 0
    现在的政策比较复杂,原来只要缴纳一个10%的综合地价款,就可以在同一个人的名下转换成商品房,但是现在所有区县都变成不能同一个人经济适用房转商品房,也就是说如果想转换要进行一次买卖,需征收10%综合地价款和相应契税
    +11 2012-01-18 举报
  • swj19821119 丨Lv 0
    看你名下几套房产,如果是一套的话,交一个10%的土地出让金,多大面积的房子,要是90平一下,有一个1的契税,90平以上的1.5的契税,140平以上的3契税。
    +11 2012-01-17 举报
  • kbdwnz 丨Lv 1
    走正常的买卖手续,交税,综合地价款,申报价的10%,还有
    +1 2012-01-19 举报
  • 用户名不为空2010 丨Lv 3
    很简单的。 按现在地区指导价乘以面积,这是总价,补交总价的百分之十的综合地价款就可以了。
    +1 2012-01-19 举报
  • dfagrgert 丨Lv 0
    地区指导价和第几套房子没有关系 它是**定制的区域最低过户指导价 就是网签过户不能低于这个价钱 天通苑的指导价是3850元/㎡ 国家定的
    +1 2012-01-19 举报
  • wzq1900 丨Lv 3
    上交出售款的10%做为土地出让金即可,你不可以随便制订出售价格,规定要求低于市场指导价的,按市场指导价为准,如果按原价出售,则由**优先回购。因为你必须按市场价出售给亲威,并上交出售款的10%做为土地出让金即可过户。
    +1 2012-01-19 举报
  • xinghui881216 丨Lv 3
    交的税费与商品房是一样的,只是一类经济适用房要多交10%的综合地价款
    +1 2012-01-19 举报
  • wzyl7g 丨Lv 2
    家庭内人员更名过户,补交10%综合地价款,1-3%契税。
    +1 2012-01-19 举报
  • xiexin159357 丨Lv 4
    现在的政策比较复杂,原来只要缴纳一个10%的综合地价款,就可以在同一个人的名下转换成商品房,但是现在所有区县都变成不能同一个人经济适用房转商品房,也就是说如果想转换要进行一次买卖,需征收10%综合地价款和相应契税.
    +1 2012-01-19 举报
  • 安东在线 丨Lv 0
    现在的政策比较复杂,原来只要缴纳一个10%的综合地价款,就可以在同一个人的名下转换成商品房,但是现在所有区县都变成不能同一个人经济适用房转商品房,也就是说如果想转换要进行一次买卖,需征收10%综合地价款和相应契税;
    +1 2012-01-19 举报
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