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  • 关于房产抵押贷款和按揭贷款问题,请教高手。

    本人家在偏远山区,现在宁波工作,月收入7500元左右,在县城全款购置过一套价值30万的新房,我县目前因为铁路和高速的规划房价飞涨城区也急剧扩大,我想以现有新房作抵押贷款再买套20万左右房子或者临街商铺,也想搭上经济发展的快车分享一点改革开放的胜利果实。因为我县大部分新房和商铺都不支持按揭贷款,所以只能抵押现有房子全款买房或商铺。现在的问题是:1,手头一点没有积蓄, 2: 月净结余6000以上 可接受月供5000以内买房或店面,(最好是店面因为可以带来租金能减轻一点月供压力) 3:本地区大部分不支持购房按揭, 3:现有价值30万住房一套。 我想知道在这样的情况下想请高手给出个方案,最好能详细说明,抵押贷款一般利率是多少,是不是比按揭搞很多,另外到底抵押贷款是到期还本息还是和按揭一样可以定期月供还款,一般年限是多少? 贷多长时间最优化? 谢谢了 北京市

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    提问者：惜樱如梦小筑

    发布于2012-01-29 北京市

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共1个回答
  • ckf68113 丨Lv 2
    首先,按揭贷款和抵押贷款40万,20年。月还款按照2.按揭贷款的话如果您名下有房产就是二套贷款了还有现在没有按20年还清的贷款,如果是抵押贷款的话利率上浮10%或者20%,这个得看当地银行的利率标准!
    +1 2012-01-31 举报
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