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  • 请行家帮我计算下二手房过户双方的手续费?

    在重庆近郊有一套建面为95平米的征地拆迁还建房(当时享受征地拆迁购房政策,当时购入总价是18万,现在拟售42万,是小区电梯房,未缴大修基金,自住首套房,09年12月接新房),已缴纳办理两证的费用五千余元,但从09年12月份接房至今还未下证,现在有意将此房出售。 1\请行家帮我计算下此房在交易中买卖双方各需要支出的费用有哪些? 2\ 因是属于征地拆迁的还迁房,请问政策对这种性质的房屋的买卖的规定吗?会影响此房的买卖吗? 北京市

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    提问者：wo2beijing

    发布于2012-02-24 北京市

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共4个回答
  • 魔法天使团 丨Lv 2
    只要不是经济适用房都可以现在交易!过户价格要看交易所;买方契税首套1.5%,二套3%,卖方个税1%,营业税5.6%,其他杂税双方共计1000元,大修基金双方可协商,一般是业主交!
    +1 2012-02-25 举报
  • 值书植树子 丨Lv 3
    现在还没有证。所以只有全款。等证下来了在办
    +1 2012-02-25 举报
  • 夫甲 丨Lv 0
    这个最好是找个当地的中介公司了解一下,让他们预算一下,以供参考.不过还是以交易所过户产生的费用为准.
    +1 2012-02-25 举报
  • komas 丨Lv 0
    这要看你是那个地方的房屋,因为每个地方的过户价不一样,所以费用也就不一样。
    +1 2012-02-25 举报
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