开发商是否具备交房条件-买房

房天下 > 房天下问答 > 买房 > 收房验房

开发商是否具备交房条件

我购买了汇融名城2期一套住房,合同规定2008.12.31交房。合同约定交付条件为:1、该商品房已取得规划验收合格证2、有资质的房屋测绘机构出具的面积实测报告《成都市物业管理条例》要求: 第十四条新建住宅交付使用前,开发建设单位应当向市或区(市)县房产行政主管部门办理新建住宅交付使用备案手续,并提供“新建住宅建设工程竣工验收文件”合同约定明显低于法律要求,请问开发商是否算是具备交房条件? 北京市

更多

房屋备案验房商品房房屋举报

提问者：心曲论坛
发布于2012-03-11 北京市

分享

相关搜索推荐

房屋备案验房商品房房屋开发商房产工程竣工验收交房住宅

共8个回答

在线问打电话

余荣清 经纪人

有什么帮到你。。

+11 2014-07-06 举报
风歌梦远丨Lv 3

一切以合同为准

+1 2014-08-28 举报
打电话

李理 置业顾问

开发商交房时要达到:1.通过**部门的验收,包括:取得了该商品房规划验收批准文件和该商品房所在楼栋的房屋权属证明(这条一般情况达不到将在补充条款中注明)。取得了《住宅工程质量分户验收表》和《竣工验收备案表》 2.由有资格的第三方对房屋进行检测初具《商品房面积实测技术报告书》。 3.开发商提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 4.房屋的上水,下水,电力,燃气,通讯,宽带要达到使用条件。 5.小区的要道路完成,室外的停车场等要达到使用条件。 6.小区的绿化要完成。 7.室内要求上水打压实验完毕,卫生间必须做闭水实验。完成上述工作后才能进行交房手续

+10 2014-07-25 举报
在线问打电话

黄华娣 经纪人

要看开发商的资质哦

+10 2014-07-06 举报
dillyshary 丨Lv 1

优开发商交房时要达到:1.通过**部门的验收,包括:取得了该商品房规划验收批准文件和该商品房所在楼栋的房屋权属证明(这条一般情况达不到将在补充条款中注明)。取得了《住宅工程质量分户验收表》和《竣工验收备案表》 2.由有资格的第三方对房屋进行检测初具《商品房面积实测技术报告书》。 3.开发商提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 4.房屋的上水,下水,电力,燃气,通讯,宽带要达到使用条件。 5.小区的要道路完成,室外的停车场等要达到使用条件。6.小区的绿化要完成。 7.室内要求上水打压实验完毕,卫生间必须做闭水实验。完成上述工作后才能进行交房手续质回答体现您的专业素养,更容易被用户关注

+1 2012-03-13 举报
拳皇0723 丨Lv 4

开发商交房时要达到:1.通过**部门的验收,包括:取得了该商品房规划验收批准文件和该商品房所在楼栋的房屋权属证明(这条一般情况达不到将在补充条款中注明)。取得了《住宅工程质量分户验收表》和《竣工验收备案表》 2.由有资格的第三方对房屋进行检测初具《商品房面积实测技术报告书》。 3.开发商提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 4.房屋的上水,下水,电力,燃气,通讯,宽带要达到使用条件。 5.小区的要道路完成,室外的停车场等要达到使用条件。 6.小区的绿化要完成。 7.室内要求上水打压实验完毕,卫生间必须做闭水实验。完成上述工作后才能进行交房手续

+10 2012-03-13 举报
richiesui 丨Lv 4

要看是什么开发商咯。

+10 2012-03-13 举报
自由鸟的天堂丨Lv 3

要看开发商的资质哦

+1 2012-03-13 举报