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  • 能选择哪种方式比较好

    买了一套90万房屋,可是对方要求全额付款,现金不够,还需要贷款,只能先向别人借给他,现在不知道在办理过户时候就贷款还是办理后在贷款,请多多指教 北京市

    贷款 房屋 过户 全款 举报

    提问者：仰脖伸腰真舒服

    发布于2012-03-20 北京市

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贷款 房屋 过户 全款

共8个回答
  • 长空放飞 丨Lv 0
    肯定是在过户前贷款,过户前先前借款合同的哈,要是客户非要一次性付款的,然后你部想问朋友借钱,一般大一点的中介公司可以垫资的,不过是要给费用的
    +1 2012-03-23 举报
  • 清风笑烟雨遥 丨Lv 3
    过户后就不能在办理贷款了。以下操作方式是最好的,我们这样的案例全是这样办理的,从来没有出过一点问题。1.付首付30万(一般是30%)2.申请贷款,贷款审批通过 (贷款注意的问题最重要)注意事项:二手房贷款的收款人都是房东,这样你的资金就有风险,如果房东拿着钱不给你就难办了。所以你就让房东指定受托人代为收款(很多银行都可以办理这种业务只需200元手续费),这个人不能是你买方本人,但可以是你信得过的人,比如你的父母。3.审批通过后,就办理过户手续,取产权证当天就把剩余60万付给房东。4.取证后,去银行作抵押。5.等银行放款到你们的账号。
    +1 2012-03-23 举报
  • 襄 儿 丨Lv 4
    先借钱过户 完了拿房子做抵押 还给朋友
    +1 2012-03-23 举报
  • 饭团翻土 丨Lv 3
    先付全款,再抵押贷款
    +1 2012-03-22 举报
  • 希望足球吧 丨Lv 3
    你现在借钱全款卖他的房子,过户后只能抵押贷款了,利息那个高啊,您得想清楚。
    +1 2012-03-22 举报
  • 探索综合 丨Lv 0
    先全款付了再抵押贷款
    +1 2012-03-22 举报
  • 极品龙网 丨Lv 3
    如果对方要求一次性的话,就只有先借,等过完户再去抵押贷款,不过那样利息就高了
    +1 2012-03-22 举报
  • 免费港湾 丨Lv 0
    他不同意贷款那你只能是一次性付款了,你只能向别人先借钱,然后房子到手后到银行做产权抵押贷款来还给你朋友或亲戚,不过这样利率要高一点。
    +1 2012-03-22 举报
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