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买铁心桥万科新房还是三山街老房子??犹豫（来自南京三山街小区）
我想年底政策优惠结束前买房,手上有40万,再贷40万,考察了不少楼盘(包括百家湖),因为还是考虑到上班方便(奥体中胜地铁站附近),决定还是在周围5公里买。前两天看了铁心桥万科金色里程的样板房,万科的口碑和物业应该都没说的,又是精装修房,现在买还有优惠,但是地段真比较差,交房的时候(要到11年)估计也没太大改善,三号线六号线都没从铁心桥过。后来又去看了三山街地铁站周边的几个小高层,都是2000年前的老房子了,没什么物业,装修很普通,估计自己住得整个翻新,但是周围应有尽有,离水游城也很近~也有点心动。两套房子价格差不多,投资自住都可以,要是你会买哪个呢? 北京市提问者：王子爱钻石
发布于2012-02-18 北京市
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共4个回答
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神保彰 丨Lv 3
如果两套面积差不多大的话,如果我是你,投资买三山街。自住买铁心桥。我想你有40万,住铁心桥,不管地铁如何,你肯定能有能力消费的起汽车这个东西,自己住,就是要安心,好的房屋质量和物业当然是少不了的。如果是投资,当然要考虑出租率和升值空间了。出租率显然是三山街要高,毕竟靠近新街口商业中心,不愁租不出去,而且不用自己过多翻新装潢就可租出去,并且在同样楼市上涨的情况下,三山街的上升额度应该比铁心桥还好吧。当然,你也要去看看铁心桥附近的城市规划是怎么弄的,如果附近会有一些科技园区,产业园区的话,实际上租房率和升值空间也是不错的。 -
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别勾引我 丨Lv 4
我会选三山街,成熟社区,商业中心,医院也不远。铁心桥太偏了,要什么都没有,即使有车,路上时间也不少,特别是现在交通这么拥挤。 -
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在老地方等你! 丨Lv 1
三山街 -
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烤糊的APPLE 丨Lv 4
我会选择三山街。 -
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