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  • 北京的房子,在什么情况下才能够退房??退房的步骤是怎么样的?

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    提问者：拳打山东二哥

    发布于2012-04-05 北京市

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房子 退房

共10个回答
  • yxr6988 丨Lv 0
    要看买的是什么房子 如果是二手房 就要看你进展到什么阶段 如果没过户 交了钱 就要赔房主违约金 如果房主违约同样也要陪你违约金
    +1 2012-04-06 举报
  • qkbvvh 丨Lv 0
    一手房的话,除非开发商违约。二手房的话,那就是房主违约了,可以退房,找中介就给你办理了。一般是双倍返还定金。
    +1 2012-04-06 举报
  • 海派甜心01 丨Lv 0
    房主违约或者你买不了了
    +1 2012-04-06 举报
  • yyhxs 丨Lv 3
    房主违约,还有不可抗拒的因素,如:自然灾害等。或者是你不符合购房资格就能退
    +1 2012-04-06 举报
  • 极度高空 丨Lv 5
    你不够资质或者对方违约
    +1 2012-04-06 举报
  • hao19 丨Lv 0
    北京市存量房交易合同里都有,你可以到建委网看看。基本都是不可抗拒的因素才可以退房,别的都得赔偿违约金。
    +1 2012-04-06 举报
  • zshaihua 丨Lv 0
    如果是你无理由退房,是要承担违约金的。发生一下情况可以退房1.实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。 2.开发商逾期交房构成根本违约,即逾期交房达到合同约定的退房日期。 3.开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的。 4.开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋的(故意隐瞒未取得预售许可证的除外)。 5.开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的。 6.不能或不能按期办理产权过户的。 7.购房者贷款申请未批准,合同双方对付款方式不能协商一致的。 8.合同中约定的其它退房条件出现时。 先写退房申请再和开发商协商,如果开发商拖着不退可以走法律途径。祝你好运!
    +1 2012-04-06 举报
  • 油菜花开的时节 丨Lv 2
    房主违约,能退.
    +1 2012-04-06 举报
  • 新新茶文化 丨Lv 4
    看你是什么情况,如果符合买房条件,那是退不了的,退的话要赔违约金的
    +1 2012-04-06 举报
  • 成都小房奴 丨Lv 3
    房主违约,或者是你不符合购房资格就能退
    +1 2012-04-06 举报
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