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  • 房产赠予、过户、公证

    我父母准备将他们的一套房屋赠送给我。我想请问,我是否只需办个公正手续公正该房产赠送给我,就有法律效力,过户可以免了吗?房屋赠予的过户手续好像很麻烦,又要收很多费用。盼回复! 北京市

    房屋 房产 房屋赠与 过户 举报

    提问者：王子爱钻石

    发布于2012-03-10 北京市

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房屋 房产 房屋赠与 过户

共7个回答
  • 在线问 打电话
    唐智 经纪人
    现在限购的情况下，若资金允许的情况下，先买房，用了购房名额，再来办受赠。受赠不受名额影响。先要去公证处做个公证。（2%手续费），再去房管局办理过户手续。 另，如果不考虑买方就直接办过户手续，这样的操作方式比办公证的后遗症要小很多，因为办赠予等到你房屋出售的时候，会导致你的房屋市值缩水，因为它要交20%的个人所得税！就此您慎重考虑一下！ 如果您觉得这个答案还可以，麻烦您给个好评呗，谢谢！
    +13 2012-11-23 举报
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    贺继红 经纪人
    现在限购的情况下，若资金允许的情况下，先买房，用了购房名额，再来办受赠。受赠不受名额影响。先要去公证处做个公证。（2%手续费），再去房管局办理过户手续。
    +11 2012-10-03 举报
  • 在线问 打电话
    潘娇 经纪人
    现在限购的情况下，若资金允许的情况下，先买房，用了购房名额，再来办受赠。受赠不受名额影响。先要去公证处做个公证。（2%手续费），再去房管局办理过户手续。 另，如果不考虑买方就直接办过户手续，这样的操作方式比办公证的后遗症要小很多，因为办赠予等到你房屋出售的时候，会导致你的房屋市值缩水，因为它要交20%的个人所得税！就此您慎重考虑一下！
    +1 2013-03-30 举报
  • 在线问 打电话
    张刚 经纪人
    现在限购的情况下，若资金允许的情况下，先买房，用了购房名额，再来办受赠。受赠不受名额影响。先要去公证处做个公证。（2%手续费），再去房管局办理过户手续。 另，如果不考虑买方就直接办过户手续，这样的操作方式比办公证的后遗症要小很多，因为办赠予等到你房屋出售的时候，会导致你的房屋市值缩水，因为它要交20%的个人所得税！就此您慎重考虑一下！ 如果您觉得这个答案还可以，麻烦您给个好评呗，谢谢
    +1 2013-03-24 举报
  • 在线问 打电话
    高鸿亮 经纪人
    现在限购的情况下，若资金允许的情况下，先买房，用了购房名额，再来办受赠。受赠不受名额影响。先要去公证处做个公证。（2%手续费），再去房管局办理过户手续。 另，如果不考虑买方就直接办过户手续，这样的操作方式比办公证的后遗症要小很多，因为办赠予等到你房屋出售的时候，会导致你的房屋市值缩水，因为它要交20%的个人所得税！就此您慎重考虑一下！
    +1 2013-01-23 举报
  • 永盛通讯 丨Lv 3
    过户是最好的,赠于公证书是可以出很多本的在法律上是以最后一本为主如果说你父母以后不想给你了是可以随时取消的。而且过户的钱总是要出的,可以根据你的房屋情况来免去一部分费用。
    +1 2012-03-11 举报
  • 石老人租房 丨Lv 0
    过户是不可以免,还得收取相应的费用。赠予要比交易过户低。
    +1 2012-03-11 举报
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