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  • ======== 提问: 南汇 营业税和个税是否要统一按照差额或者全额绑定付税? =====

    原来中介给我算的是,营业税按照差额的5.45%缴纳,个税按照总房价的1%缴纳,最近看到有人说要统一,是真的吗?是的话,真的要破产了,现在房东都是到手价啊! 北京市

    房价 营业税 中介 全款 举报

    提问者：奥特曼打小怪兽0716

    发布于2012-02-05 北京市

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房价 营业税 中介 全款

共1个回答
  • xian5126 丨Lv 1
    首先,住宅标准问题,南汇如果总价超过98万的就是非普通住宅。一般都高于这个价格了。其次:税费,营业税,非普通住宅满5年才缴纳差额5.65%的税收,普通住宅满5年免交营业税。个税,如果房东是满5年唯一的住宅则免交,非普通住宅不是唯一则交2%,普通住宅不是唯一则缴纳1%。所以中介给你算的税费是矛盾的。未来个税政策要求统一按差额20%执行的可能性不大,尤其是现在交易很少的情况下。
    +1 2012-02-06 举报
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