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  • 我最近买了一套二手房,想请教一下收房有哪些注意事项,什么时间收房最好,是否需要雇请专业的人员帮忙?

    收房 二手房 举报

    提问者：高小调

    发布于2012-02-11 北京市

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收房 二手房

共9个回答
  • 倾城倾国大美妞 丨Lv 2
    二手房的话主要注意上一手业主的物业管理费,水电费和煤气费各种费用有没有交清,最好是问管理处,因为我们有个同事有套二手房教楼的时候就发现因为换了管理处的原因,上手业主有半年人民币5000多的管理费没交,专家就不需要了,收房时间的话一般管理处上班时间最好
    +1 2012-02-14 举报
  • 铅笔小鑫 丨Lv 4
    按照你跟之前业主合约约定的事项办理!特别是要注意水,电,煤气,管理费的交涉以及户口的迁于!还要看之前业主有没有在搬迁过程中损坏主墙体和水管等重要设施!
    +1 2012-02-14 举报
  • violetear 丨Lv 0
    水电费、煤气费、有线电视费、管理费要结清
    +1 2012-02-14 举报
  • 将暗色那么 丨Lv 0
    前面那些交易过程就不说了,单单交楼的吧,如果不装修就入住的话,那就检查墙面地面是否有空鼓、厨房卫生间时候有漏水现象、供水管水压、下水管是否下水通畅,是否有渗漏现象。煤气、还有水电过户,结清之前所欠的费用。如果要装修的话就就检查墙面地面是否有空鼓、厨房卫生间时候有漏水现象、供水管水压、下水管是否下水通畅,煤气是否有渗漏现象。
    +1 2012-02-14 举报
  • Fifi 丨Lv 3
    一般是过完户,就交楼的
    +1 2012-02-14 举报
  • 待机_状态 丨Lv 4
    确认水电杂费已经结清,注意户口过户
    +1 2012-02-14 举报
  • dreamboat920 丨Lv 3
    首先要选择一家大型的中介服务公司。2再次选择一个专业的房产经纪人。3您所需要购买的房子的质量问题 和该房子是否出现过其他事故 该房子业主是否存在隐瞒事实的情况。4您所需要购买房子的产权状况是否清晰 包括(是否有抵押 是否被查封 房产证上的姓名是否以业主一致 如果不一致的情况下,出售此房人是否有原业主的公证委托书 )5在签三房协议时 看清该买卖合同是否有盖 该中介公司的公章 在签字前问清该经纪人是否持有合格的经纪人上岗证。应该将三房买卖合同仔细略读一次 在出现不明白的地方 问到清楚明白为止。再签名按指摸。6在交易过程中,应该经常电话联系该经纪方交易流程进度。再以最快的时间内让你主进满意的房子。7收楼时间最好是在交完首期款后收楼,但一般情况都是要业主收到全部楼款,一般都可以协商
    +1 2012-02-14 举报
  • sasakisang 丨Lv 3
    水电煤气的过户 管道的产看 户主是否正常 , 看好房子里面的固定设施是否齐全。
    +10 2012-02-13 举报
  • 美好人生0808 丨Lv 0
    首先要看您买的二手房是不是带装修的。如果是毛胚房的话,要看一下墙面地面是否有空鼓、厨房卫生间时候有漏水现象、下水管是否下水通畅,是否有渗漏现象。如果是带装修的房子,那就比较麻烦了,最好找一个监理来帮忙验收吧。这也要看你买房时的具体商议了,如果是带装修的房子确实是不要验收的,主要的原则就是房屋主体和水电气都没有问题。
    +1 2012-02-13 举报
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