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贷款买房银行按揭没办成,能退首付款么?如何申请退款?
今年4月我在天津购买了一套商品房(算异地购房),签订了购房合同,同时交了30%的首付(新政出台的第二天4月17日签购房合同,在开发商的要求下首付由20%,提商到现在的30%)。也与开发商所联系的银行办理了申请贷款的一切手续并交了全部证明材料,经过了4个多月后开发商通知我由于银行对异地购房者要提供在天津一年以上的完税证明(新政的要求),而我来天津工作不到一年,根本提供不,只能提供收入证明。开发商又说通过银行系统查出我今年3月原外地工作单位还有我上公积金的记录,即使帮忙办理一年的完税证明也通不过,所以贷款办不了,现在开发商要求我增加首付到50%,或变购房者名字,最好是本市的。现在这两点我都无法实现,因此我想不买了(合同中对不能贷下来款没有条款约定),我能否要求开发商退首付款,如何申请,请帮忙解答,十分感谢! 北京市提问者：唐韵青鸟
发布于2012-01-25 北京市
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共4个回答
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筱涵yy 丨Lv 3
协商吧,看开发商是否能退给你首付款吧。其实主要责任在你啊。2011年3月1日起就开始执行限购令了,难道你不知道吗?再者,既然你不知道,你签合同时就没有问开发商吗?外地人在津买房需要什么条件?所以说,还是好好地和开发商协商吧。 -
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不在回忆 丨Lv 3
退不了 -
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孙凯文 丨Lv 0
您买的应该是新房吧 如果这样 去银行把件退了就可以啊 然后让开放商退你定金就可以了 像国家这种政策性的改变 造成您购买不了 是不属于您违约的 这属于不可抗力的因素 如您还不明白可以给我打电话咨询 -
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娇美儿 丨Lv 0
退不了 -
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