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  • 求问房管局,土地局私房过户问题(济南)

    我们家是老百姓家庭`房子是私房`20平左右`4年前爸爸去世`房权证上的名字是爸爸的``今年听说我们家管扎营西街这边要拆`有没有必要去办理房屋过户手续``把房权证上的名字改成我妈妈的其实我妈妈去办理过户了`钱也交了`后来来了人测量房子`说我们家这次的测量结果和原先房权证上的平房数不一致`我爸爸去世之前房子改动过,多出了3个平方`但没改房权证``现在问问专业人士`我们家的房权证还能不能过户`不要多出来的3个平方就行```不办理过户在我们拆迁时有没有影响``如果不办理过户``交过的过户费还退么`` 北京市

    房屋管理局 私房 房屋 房子 举报

    提问者：w_w_l_y_x

    发布于2012-02-19 北京市

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共1个回答
  • amituof 丨Lv 0
    应该办理过户手续,将产权转到你母亲的名下。如果改动以后多出的部分属于外搭的,可以按照原来结构测量,按原面积申领房产证,新搭建的3平米作违章建筑,不计在产权之内。申领房产证是十分必要的,否则会影响拆迁补偿。拆迁补偿时,新增的3平米按拆迁办关于违章建筑补偿的规定办理(按违章年份不同分别采取不同的补偿办法或不补偿)。是个人的认识,不少房管局或拆迁办的意见。
    +10 2012-02-21 举报
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