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  • 昆明2010年二手房买卖要交的费用

    地点昆明!普通住房!最近打算卖房,房子也是买的二手的,7万买的。现在10万卖出去!这个房子已经使用3年!房子50平方左右。我还有套也是买来的二手房在自己住,不知道有没有影响会不会要增加税钱?请问交多少税钱或者手续费?!除了营业税还有什么。帮我把所有的一共算算要多少钱!谢谢啦! 北京市

    手续费 普通住宅 营业税 二手房 举报

    提问者：canny__033

    发布于2012-02-20 北京市

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共2个回答
  • 在线问 打电话
    文波 经纪人
    去相关单位问问。
    +1 2014-09-05 举报
  • quqian7 丨Lv 3
    第二套房和税费征收没有关系,只和银行贷款首付比例有关系,这套房你是卖方,所以你有几套房跟你都没有关系。在昆明(包括全国绝大多数城市),有一条不成文的行业惯例,房主卖房都是净收,也就是说所有的税费都是由买方来承担。不过这只是行业惯例,如果您要承担属于您卖方那部分的税费的话:1.查档费:10元2.营业税:按照2010年最新税收政策,不满五年普宅营业税征收额度为差额 5.55%,即你卖出该套房子的价格减去你买进这套房子的价格乘于5.55%。3.个人所得税:不满五年普宅按成交价1%征收,即10万*1%=1000元
    +1 2012-02-22 举报
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