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  • 东莞樟木头二手房一次性付款过户与手续费用

    我在东莞樟木头通过中介,看中了一间房子,28W,我想问一下,因为是第一次购买房子,需要什么费用,房子证没过五年.而这我也是第一套房子,是一次性付款。中介写了很多过户的费用。评估费:900元(在网上网友说,一次性付款,不按揭,不贷款,是不需要的,对吗?)交易费:6元/m 516元查档费:50登记费:40契税费:1800营业税:9000中介费:5600大厦维修基金:3440合计:21346各位帮我看看这里面有什么问题没。。。另外,由于是一次性付款,我想知道,怎么个付款法,是一块到房管所过完户,再付款吗?还是分开来付? 假如过完户,付完全款,有可能出不了证吗?听说出证要一个月时间。对吗?需要找律师见证一下吗?谢谢 北京市

    手续费 首套房 二手房 中介 举报

    提问者：roboar

    发布于2012-02-07 北京市

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共1个回答
  • 秦源黑陶 丨Lv 3
    1.评估费:900元(在网上网友说,一次性付款,不按揭,不贷款,是不需要的,对吗?)错 这个不是银行用的,这个评估是交税的时候用的,必须先评估。2.付款的话你们互相协商好,在房管局是先签合同,房管局的工作人员会认真核实买卖双方身份,双方在合同上签字之后你就可以用合同保障自己的权益。3.除非是双方有身份作假,或者房屋经安全鉴定为危房不能过户,不能出证的可能性很小。4.从签订合同,工作人员受理过户再到发证,中间是得一段时间,具体看当地房管局承诺的期限为准。找律师没必要,
    +13 2012-02-10 举报
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