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  • 新买房屋质量问题能否索赔,谁可以帮帮忙

    本人于2010年7月13日购买广东某知名品牌洋房一套(四层),前几天大雨三楼房间内进水,三楼房间为木地板,下方为客厅天花,三楼木地板浸水后二楼客厅天花居然有好几处漏水,现在客厅天花上残留明显的大块水渍,想请问这是否属于房屋质量问题,能否索赔? 北京市

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    提问者：ask6289112470

    发布于2019-11-26 北京市

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共4个回答
  • ask1734824075 丨Lv 1
    先验房发现了质量问题,开发商如不能及时修复或久拖不修,因业主还没收房,期间影响使用,业主可以向开发商索赔房屋未能按期使用的经济损失费;先交钱签字收房,发现质量问题开发商维修不好或推诿扯皮,因业主已收房,此刻业主的经济索赔就难以得到法律的支持。
    +1 2019-11-26 举报
  • ask1146210054 丨Lv 2
    先验房发现了质量问题,开发商如不能及时修复或久拖不修,因业主还没收房,期间影响使用,业主可以向开发商索赔房屋未能按期使用的经济损失费;先交钱签字收房,发现质量问题开发商维修不好或推诿扯皮,因业主已收房,此刻业主的经济索赔就难以得到法律的支持。
    +1 2019-11-26 举报
  • 余文涛 丨Lv 3
    看漏水原因和你签订的购房合同具体怎么约定的。如果是原房东防水没有做好或者房屋本身质量问题,你合同中有约定的,可以去向原房东索赔。
    +1 2019-11-26 举报
  • ask7437526945 丨Lv 1
    1、新房验房切记要按照验收表对房屋进行验收,并向开发商所要验收表留存,验收时一定要对照实体逐一检验。2、验房时最后不要让开发商派遣的物管人员陪同,他们会左右你的思想。3、在验房清单上如果注明没有验收房子,则房屋在以后的过程中有严重质量问题,则开发商无法划清界限,推卸责任。4、房屋一旦出现严重的质量问题或者业主有要求进行验房时,如果开发商声明该房屋曾经通过质量监督机构验收合格,则有权要求对检验情况进行备案。5、如果对于存在的问题,开发商不及时解决,影响了正常使用房屋,户主有权要求索赔。6、在房屋面积更大时,开发商如果没有事先告知,则业主可以随意处置。7、房屋面积如果出现严重不足时,户主有权要求索赔。8、业主在投入使用后,房屋还是出现了一定的质量问题,则可以按照保修期合同要求开发商予以解决。9、可以同周围的户主进行交流,以互相帮助的形式获得更多关于房屋的现状。
    +1 2019-11-26 举报
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