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  • 西安地区办理房产证的流程?

    原来家里的房子是老爷子的名字,经过拆迁,分配给2个儿子各一套房子,原来的房子有房产证,老爷子去世以后,现有的65个平方的房子没有办理房产证,请问一下需要什么手续,费用有那些,流程有那些,现有的房子有房子的使用产权证,拆迁房屋合同,**等... 北京市

    安置房 产权证 房产 房子

    提问者：小雅CC

    发布于2012-02-21 北京市

    回答

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共6个回答
  • Homer 丨Lv 4
    匿名组织之一
    +10 2014-12-17
  • 回家的欲望go 丨Lv 5
    上网查查呀
    +10 2014-08-24
  • 在线问 打电话
    吴解 置业顾问
    这个不知道
    +10 2014-07-06
  • 在线问 打电话
    熊梓妃 经纪人
    这个不知道
    +10 2014-06-12
  • 在线问 打电话
    鲁海钊 经纪人
    房产证办理程序如下:初审 审批 交费 发证
    +10 2012-12-10
  • 满血复活 丨Lv 0
    房产证办理,可以由开发商统一办理,也可以由业主个人办理,主要是看您与开发商对于相关事宜是否有合同约定,如果有即按约定执行,如果没有需要与开发商协议。 如果是由业主自己办理房产证,也需得到开发商的配合,其房产证办理程序如下: 1、企业持应提交的证件,向房管所提出申领房产证的申请; 2、初审:**员对申请和提交的资料进行初审,符合条件的马上受理并开具收件回执,约定现场查丈时间; 3、查丈:**员在预定的时间内到现场实地查丈,确定房屋的位置、结构、面积,绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界; 4、审批:依据申请资料和查丈结果,对符合政策规定的给予审批,确定房屋产权; 5、交费:申领房产证的产权人按规定交纳**费; 6、发证:房管部门在规定的时间内办理完毕,房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。 业主办理房产证首先需要开发商确权。即开发商在商品房竣工验收合格后30天内必须办理确权登记手续。购房者必须在房地产开发企业已经办理初始登记并领取房地产权属证明书(俗称大确权)的基础上,才能申请办理所购房屋的转移登记,领取房地产权证。开发商确权后,业主与银行协商,经银行同意,可以持身份证、购房合同、**等到房管部门申办房地产权证。所以在程序上比较复杂,耗费时间比较长。
    +10 2012-02-22 北京市
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