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  • 卖房由买家包税怎么进行安全操作?

    本人在北京有套房想出售,房本未满两年,无贷款。按照国家规定,卖方应该付营业税和个人所得税,但据了解现在二手房成交时实际上很多都是买方承担全部税款,想问一下,这种由买方包税的转让方式如何操作才能更安全,即不会因为协议与法律冲突而造成无效条款,从而带来交易风险,又能确保买方接受条款?在协议上如何体现?有没有其他的办法?请指教。 北京市

    个人所得税 营业税 贷款 二手房 举报

    提问者：疯狂摇摇杯

    发布于2012-01-20 北京市

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共4个回答
  • 在线问 打电话
    周彩红 经纪人
    有什么可以帮到你
    +10 2014-05-04 举报
  • 127sfn 丨Lv 4
    按规定是税费有卖买双方各担,但是双方协议由一方支付也不违背法律规定,只要在购房协议书上确定税费由买房承担就行。如你还有担心,双方也可协商将你应承担的税费加入房价中,再缴纳税费是由你再支付出去就行了。
    +1 2012-01-21 举报
  • yudnso 丨Lv 4
    你直接拿房价不就可以了吗
    +1 2012-01-21 举报
  • 52Sky 丨Lv 1
    把税加进房价就可以了啊,现在一般都是到手价为准的
    +1 2012-01-21 举报
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