回答如下: 1、公产房与产权房是不一样的,公主房是租赁形式的,是交房租的,是以户口本内的人为准,以前是奶奶的名字,现在奶奶去世了(租赁人去世了),继承租赁权的只限于在户口本内的人,一般来讲应该由你爸爸来继承(房屋租赁凭证上的名字改为你爸爸的名字),你爸爸其他三个兄弟姐妹是不能继承的,因为他们的户口不在这房子里。如果要写成你的名字,这是你爸妈的考虑,想把这个房子留给你,。 2、租赁的公产房没有什么产权之分(因为不是产权房),在户口本内的人都有共同的居住仅、使用权、收益权(房屋出租的收益),而没有处置权(转让买卖)。所以也不存在同住10年以上享有一半的产权之说,更不存在谁占多少比例的问题。如果要变更租赁凭证上的承租人名字,只要户口本内的人同意就行,他人无权干涉。 3、国家1992年开始住房制度改革,独立成套的公产房可以出售给租赁人而变成“产权房”,目前各大城市约有三分之二的公产房按房改政策出售给了承租人,价格约2、3万元左右,少的只有几千元(根据房龄、购房人工龄、楼层、朝向等确定);但也有相当一部分老公房没有按政策出售,因为存在厨房、卫生间合用的问题,无法出售。有些地方在改造老公房,将其改成独立成套,然后出售给租赁人。 4、如果你这套公房是独立成套的,你们可以申请按公房出售政策买下来,买的时候,产证上写谁的名字,需要户口本内的全体人员签字同意(写你的也可以),买下来后,该房屋原户口本内的人全部为共同共有(每人拥有平均的份额)。 以上回答希望对你有帮助。