0$房天下问答|云南昆明,一套房子, 86平方讲价下来是40万,没房产证,房东亲人签字可以有效吗?$https://m.fang.com/ask/ask_4027292.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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云南昆明,一套房子, 86平方讲价下来是40万,没房产证,房东亲人签字可以有效吗?
我在云南昆明,现在有套房子,价格便宜,现在是2011年7月, 86平方讲价下来是40万,就是有个问题,房产证是现在所有人的妻子的,去年已过世, 总平方500平方,共6楼,只售1楼,现在急需用键才便宜转让的, 想知道去房管局公证86平方归我所有会是否有效呢,房产证是没有的,等以后拆迁了就会分过来.请专家们帮我看看, 可不可行? 北京市
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提问者:fan6151
发布于2012-04-04 北京市
共9个回答
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xxq0001
丨Lv 2
aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa
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邓梦娜
经纪人
嘎嘎嘎嘎发广告有
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秦琼
置业顾问
朗诗里程啊!
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陈弋
置业顾问
社会学家举行
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林建平
置业顾问
跑去看读的
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568701409qq
丨Lv 5
本职工作个成功
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熊梓妃
经纪人
这个不知道
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任凤蓉
经纪人
拿购房合同
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星之网络
丨Lv 4
1、房管局没有公证的权利,只有公证处才能出具合法有效的公证书;2、由于各地的规定不同,你需到公证处咨询一下他们是否给出具此种公证;3、我国法律只保护房产证所有人,如果是买卖一定要履行合法的手续才受法律保护,也就是说要过户更名,如果不更名则很难受到法律的保护;4、另外产权人已经过逝,是否存在遗产继承、赠与等问题,如果有此类问题,你的购房协议很可能是无效的,到时会产生很多纠纷;5、此类事件发生过很多次,由于经历时间比较长,很容易产生变故,要慎重。
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