房屋公积金上了半年多,能贷多少款?-买房

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tsdcsxcl 丨Lv 0

楼主,如果住房公积金刚刚缴了半年多,那么你现在还无法用公积金贷款。用公积金贷款必须得缴存十二个月以上才能贷款。至于贷款金额,你可以把你每个月缴存的金额,还有你的缴存比率补充一下,我可以帮你算一下,再过半年你想用公积金贷款可以贷多少钱。另外公积金贷款有上限的,最多不能超过80万。如果你现在就要贷款的话,那么只能选择商业贷款。其实商贷也很不错呀。像你一定是第一次贷款了,那么第一次贷款可以享受基准利率下浮30%的优惠政策。下浮30后的年利率是4.16,公积金是3.87拿一万元贷30年做比较,一个月商贷就比公积金多交1.66.并且你第一次贷款用商贷可以享受下浮政策。以后还再买房还想贷款就可以用公积金。因为公积金没有第几套贷款的政策限制,而商贷只限于第一套房贷有优惠,目前个别银行第二套也有优惠了,但是毕竟还是有套数限制。

+1 2012-02-19 举报