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  • 80年代的老房子能买吗

    如题 我和老公都是外地人,小宝宝也有一岁多了,但一直都没买房。现在看着宝宝一天天长大,想买个房子以后宝宝教育也不用那么发愁。 现在租在松江老城,小区有幼儿园和小学,还有一个小公园,环境不错。买房也选定这个小区,最近看了一套,110万,户型和装修我们都很满意,就是房龄太长了,80年代建的,贷款是个问题, 如果以后想换房,这么老的房子估计也不容易,所以很犹豫,请各位给点意见。毕竟是我们所有的积蓄,还要还几十年的贷款........ 北京市

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    提问者：lisue645

    发布于2012-02-12 北京市

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共9个回答
  • 这个可以有么 丨Lv 4
    我个人觉得90前的房子不适合你这样的人卖,原因简单,松江本就是效区。所以我觉得现在小孩还小,卖个小点的新点的房子,等孩子大点了,手上钱也多点了再换,这种房子现在就20多年了,你再住个5年30年了,换房难呀
    +13 2012-02-13 举报
  • 神游王 丨Lv 4
    只要是正规商品房都可以购买,他都是受保护的,房龄太长,面临着动迁,这不是好事情吗?
    +13 2012-02-13 举报
  • 装修顾问
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    哪种装修最省钱，我家89㎡果断选第一种！
  • 零极限 丨Lv 4
    只不过,先问清楚你的贷款方面,看没有银行可以贷的。
    +13 2012-02-13 举报
  • 老二的幸福 丨Lv 0
    建议不买..郊区房价本身就没那么贵,像你们还年轻,如果说就这样匆匆的买了,以后换房难不说,贷款还要还几十年!建议考虑买一手房,或者次新房!
    +12 2012-02-13 举报
  • 征城日记 丨Lv 4
    老房子以后想出手的话,客户群体较少(只能公积金贷款,排除掉用商贷的外地客户),如果两位收入还可以的话,老房子可以考虑出租(租金要问清楚,算算回报率),我建议考虑新一点的房子!
    +11 2012-02-13 举报
  • SSL财富在线 丨Lv 0
    一般情况下这种房龄贷款是不太好贷的,80年代的房子,21年的房龄了,一般的银行是不接这种房子的贷款.所以很难操作.真心的希望您好好考虑一下,哪怕是换个区域也不要买这种房子,因为基本上这种房子是贷不了款的!
    +11 2012-02-13 举报
  • zhengic 丨Lv 2
    一般居住用房一般情况下使用期限在70年,对正常使用应该没什么问题。但是考虑以后出售,那样的话肯定会打折,现在目前造的房子都是混凝土结构,以后这样的房子才是主力房型。老房子虽然配套齐全,但是小区老龄化厉害。
    +11 2012-02-13 举报
  • aliaHax 丨Lv 0
    怎么说呢 ?110万的话可以到嘉定来买啊 不是非要在松江买
    +11 2012-02-13 举报
  • dodo1990 丨Lv 0
    首先您是考虑自己住的和以后小孩上学问题,买这套房子的。周边环境都是很满意的!你现在就担心以后置换不好置换。其实是每个买房客户最担心的问题!我们这边还有60年的房子,照样有人会买,现在还不一定有!主要要看它周边规划、未来潜力怎么样!要很好的话,建议可以购买。
    +10 2012-02-13 举报
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