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  • 上海华欣家园动迁房出售怎么缴税（来自上海华欣家园小区）

    房产交易中心说什么还有一个什么土地税!~请问有这回事情吗? 北京市

    购房 动迁 房产 土地 举报

    提问者：sinzd

    发布于2012-03-09 北京市

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购房 动迁 房产 土地 动迁房 交易

共5个回答
  • 在线问 打电话
    黎超 经纪人
    不是的,华欣家园比较特殊.华欣家园所有的动迁房都属于配套商品房,目前出售的一手房主应该都已经满五年.再者因为华欣家园出了外环.超过98万或者面积超过98平米的就需要缴纳营业税 ,计算方式如下满五唯一.差额营业税=(卖出价格-买入价格)X5.65%满五不唯一 全额营业税+个人所得税=5.65%+2%=房屋总价的7.65%
    +11 2014-11-28 举报
  • 神话＠昭昭 丨Lv 0
    您好 很高兴为您解答我在华泾板块做了有两年多 我所操作的华欣家园的房子 都是按照商品房的税费进行缴纳的 也就是说房屋是什么情况 就按什么情况的税费进行缴纳 没有所谓的土地税 严格意义上讲 应该是契税希望以上的回答会对您有所帮助 谢谢
    +1 2012-03-10 举报
  • 别发牢骚 丨Lv 0
    不是的,华欣家园比较特殊.华欣家园所有的动迁房都属于配套商品房,目前出售的一手房主应该都已经满五年.再者因为华欣家园出了外环.超过98万或者面积超过98平米的就需要缴纳营业税 ,计算方式如下满五唯一.差额营业税=(卖出价格-买入价格)X5.65%满五不唯一 全额营业税+个人所得税=5.65%+2%=房屋总价的7.65%
    +1 2012-03-10 举报
  • 全都要 丨Lv 4
    没有的 我是没有见过
    +1 2012-03-10 举报
  • 笑语思思 丨Lv 0
    动迁房没有这项税.而且不超过规定时间是不能卖的 只有营业税、个人所得税.而且如果是普通住宅满五年唯一的话以上都可以免
    +1 2012-03-10 举报
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