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共3个回答
  • shou21 丨Lv 0
    需要承担的只有契税!别的都可忽略,但如涉及到以后再交易,会有20%的个人所得税,不合算!
    +1 2012-01-30 举报
  • uclg_mhcy 丨Lv 0
    两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户
    +1 2012-01-30 举报
  • 乱唱 丨Lv 4
    过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,而且今后再次转让需交20%的所得税。以下是买卖过户的费用,请参考。1.契税:如果购买者是第二套房产:契税为3%;首套房产144平米以上是3%;90-144平米为1.5-2%;90平米以下为1% 。 2.营业税 ● 成交价的5.4% (满5年免交)3.个人所得税 ● 成交价的1% 4.交易手续费 ● 6元/M2;5.转移登记费 ● 80元/件
    +1 2012-01-30 举报
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