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  • 新买的二手房,但之前已经出租,交接时剩余房租怎么结算

    我在2010年底买了一个二手房。2010年12月的时候已经进行了网签,并在2011年1月交齐了房款。但是产证要到二月底才能去办。(迟办的原因是卖方的)现在房子里的租约要半年后才到期2011年1月和二月的房租应该是给买方还是卖方的啊? 北京市

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    提问者：天眼老虎

    发布于2012-02-27 北京市

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共5个回答
  • liuyue01000 丨Lv 4
    看您签合同时是否有与业主谈交房日期没有呢?如果您知道其房子本身就是在租赁期内,知道是半年以后才交房,认可交房日期那房租就是业主收。如果合同中约定过户后交房,那么交房日期到了以后房子交不了,那么租金就应该给买方了。不守既然买了,就协商着办。
    +1 2012-03-02 举报
  • liuyue94535 丨Lv 3
    这个是可以协商的,买卖双方是可以协商的,但是按照程序这个和能不能办理房产证没有关系的!只是租金归属问题,租期未到不能算卖房作为迟办房产证的原因的!
    +1 2012-03-02 举报
  • rathercarol 丨Lv 1
    既然已经过户了,当然要给新业主了。毕竟房款都交齐了。
    +1 2012-03-01 举报
  • cunzhe6 丨Lv 3
    这个只能看签合同的时候是怎么协商怎么写的,一切以合同为准
    +1 2012-03-01 举报
  • liuyue8484 丨Lv 2
    具体看您怎么写的买卖合同,怎么约定的交房时间和房屋租金?
    +1 2012-03-01 举报
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