苏州买二手房要交哪些税怎么算的详细说下~-买房

共2个回答

在线问打电话

姜珊 经纪人

一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36 元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、交易费：3元/平方米 2、印花税：房款的0.05% 3、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 5、教育附加费：营业税的2% 6、城建费：营业税的7% 7%中介费：一般是房款的2%~3%（买卖双方共同承担）

+10 2014-02-24 举报
游走在岁月的声音丨Lv 3

满5年的话,只需要交纳契税。一、房子面积超过140平米就交3% 等于3万二、房子面积小于140平米,就交1.5% 等于1.5万不满5年的话,需要交纳契税,个人所得税,营业税契税按照上面的交纳,不满5年的话,就多个1%个税和5.5%营业税,共计6.5%等于6.5万也就是说,契税不管满不满5年都要交纳,额外的如果不满5年多交纳6.5万的税明白了吗?这么麻烦的问题,还要都写清楚,记得追加分啊。

+10 2012-03-07 举报