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共6个回答
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蝈蝈728 丨Lv 4
即使房子不是产权的,是使用权也可以交易,但是必须要有使用权房本。这个房子不是使用权,那是开发商的大产权,作了抵押,对你的影响有:1:不能够贷款,因为没有正式的房产本,银行不予受理贷款2:不能过户。没有正式房本,国家房产交易部门无法受理过户。3:日后有风险。即使你与开发商签定合同,但是如果开发商毁约或者该房产被拍卖,你的利益无法得到有效的法律保护。如果出现了纠纷,法律上的唯一依据是房产本。如果你明知没有本还购买,出现问题会有很大的风险。可能这个房子很合你的心意吧,但是要知道风险和诱惑并存,小心为好,我的意见,没有产权证,不要买。 -
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运水帅哥哥 丨Lv 2
肯定不能,没有产证,怎么进行产权交易呢? -
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茶叶的味道 丨Lv 0
原则上说是不可以的,但市场上也有很多这样交易的案例,签了合同后,你首先要先办了证之后在过户就可以了! -
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自由鸟的天堂 丨Lv 3
当然不能交易,比如使用权房一定要转为产权房才能到房产交易中心交易的。 -
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奥利翁 丨Lv 0
可以交易,只是操作方式不一样罢了 -
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疯狂摇摇杯 丨Lv 3
没有产权证的交易有较大的风险,不建议购买此类房屋。 -
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