卖二手房个人税费怎么收?-买房

共3个回答

renwuhua 丨Lv 1

高层住房交易计税价格的核定方式。住房交易的计税价格=[公布的该住房所在住宅小区(或所在地段)的计税基准价格+(住房所在楼层-该住房所在楼总层数÷2)×30]×房屋的建筑面积。顶层单价按下一层单价的90%核定。多层住房交易计税价格的核定方式。住房交易的计税价格=[公布的该住房所在住宅小区(或所在地段)的计税参考价格+(住房所在楼层-住房所在楼总层数÷2)×50元]×房屋的建筑面积。顶层单价按下一层单价的95%核定。契税90㎡到144㎡ 2个点的税。个税1个点。营业税5.5个点。在加上中介费。

+1 2012-03-27 举报
fineyzhang 丨Lv 4

合肥的,120平米房子满五年免个税的情况下必须是夫妻双方名下包括孩子都不得有住房才能免,像你们这样情况个税在合肥是1%收取按照地税评估价。

+1 2012-03-27 举报
whd2000 丨Lv 2

不管满不满5年,个税都需要缴纳的,一般情况下是地税局房屋评估价的百分之1个点,但有的地方是不同的,想长丰的元一高尔夫别墅在长丰的地税中心是百分之20个点。

+1 2012-03-27 举报