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共2116个回答
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彭伟信 经纪人
年底是一年中楼市的淡季，同时也是好的抄底时机，这个时间段价格平稳，供需旺盛，最主要是优惠额度大。年底开发商需要回笼大量的资金以维持现金流的正常运作，因此势必会下调价格、打折让利，增加性价比，许多项目会进行促销优惠，这样购房者就有机会以优惠的价格买到心仪的房子。 依照近几年一线城市房价走势，年后涨幅平均在5%以上，有的甚至达到10%以上，而且每年3月涨幅较大，主要原因就是：年前观望需求积压，年后释放市场井喷。虽然这是一线城市的数据，但是能预见其他几线城市的状况。 -
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牛宏源 置业顾问
老实说，今年一年的房价下半年就开始平稳了，而且有一些地区还出现了降价趋势，所以作为一个经纪人，感觉今年年底下手是非常不错的选择，价格不高，而且还能享受很多折扣优惠，等过去年房价会有回温，因为开发商回款结束，开始下一年的销售额制定，而且整体国家政策来说，限购政策正在逐步宽容，各地可以参考北京等这些一线城市作为风向标，。 -
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方舜敏 置业顾问
您好，我是经纪人小方。 按照现在目前的市场，是可以买的，二手业主资~金回笼，价~格都挺好~谈的，而且政~策利好，现在房~贷基~准利~率下调5个基~点，对于我们按~揭~贷~款来说也是一个优~~惠政策。一手新房更不用说了，早~买早优~惠，早~买有房挑。 手上有各地方的笋~盘，主要是深圳，有需要可以直接咨询我哦。 -
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徐志堂 置业顾问
你好，年底了，就新盘而言，开发商要资金回笼，会加大促销力度，会有大幅度的降价 活动，对二手房来说，有些业主，也想在年前有一笔过年钱，所以，价格回有所降低，会趋于市场价。总之，年底买房比年中和年初买房要划算一些 -
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张剑 经纪人
年底手上钱富余是可以入手的，但是现在炒房的我不推荐，别指望房子能一夜之间涨多少，现在基本就是平进平出，市场比较合理有序，这个时候年底会有些房东资金周转比较多的，所以房子会比较便宜，不过年底买房相对于来说风险也大一点，一定要到正规公司免得上当受骗 -
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郭晓光 置业顾问
目前的市场相对而言比较平稳的，2017年3.17政策以后到现在，量价下滑； 我们上个月月底豪宅研究院研究，统计了我们豪宅二手房成交下滑量，下降21%，但是也分楼盘，有一些楼盘是拉低了平均数据； 例阳光上东等降幅空间会大一些，居住品质没有问题，但是小区楼龄比较老，升值空间相对比较小，相对抗压性就小些；这些社区大部分业主都是着急移民，公司资金流短缺等；其中很多二手业主也会有实体经济公司，缺钱现象严重，价格就会降价很严重。 有两种房源建议您选择①遇到“跳楼价”您应该毫不纠结选择，买到肯定不会亏。②选择这种次新盘，从户型，从小区品质，从物业，从配套等角度都不错的楼盘里选择热销的户型。 -
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刘静 置业顾问
您好！我叫刘静，已经从事房产5年，熟知整个嘉兴周边的一手房源，我会根据您的需求为您量身找房 实力三大服务： 1、快速定位服务（指定买哪里，我来帮您找） 2、快速量身找房（需求您来说，剩下交给我） 3、快速房源估价（心里有房源，我给您建议） 你有工作能力还款的能力就可以买房。 -
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俞进飞 经纪人
您好，很高兴回答您的问题，本人主要从事嘉定区二手房交易，上海一手新房以及上海周边一手新房。在您资金到位的情况下，如果您买的是一手房的话，年底开发商想回笼资金，销售想完成业绩指标，折扣优惠力度肯定比平时大，如果您买的是二手房的话有一部分业主会想着年底之前把房子卖掉，或者是年前急需用钱的，谈价空间可能比年后大一点，所以综合考虑下来年底买房更划算一点。 -
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耿勇 经纪人
年底是最好的时机，各大开发商年底回款，工程抵款，开销工地工人的工资，都会或多或少的出一些优惠活动，过完年之后很多折扣又没有了，相当于买同样的房子，要比别人多出一些钱，你觉得那个划算呢？所以这个时候买入是有一定优势的。 -
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曾志鸿 经纪人
2021年以来，楼市调控持续收紧，政策不断升级，市场降温明显，房价涨幅下降，部分城市特别是二手房价格出现下跌。在此背景下，一些改善型购房者都在问，下半年是不是改善换房的好时机，适不适合换房？如何才能踩准下半年的机会点，找到符合自身需求的好房子？ 买房是大事，既耗时耗力还耗金钱。买的时机不对，分分钟白干好几年。改善置业除了要改善居住条件，更是在优化你的资产，所以买房的时机很重要。 -
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