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购买回迀房有保障吗？具体购买合同如何书写？
提问者：fang1253403213
发布于2019-11-20
共387个回答
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黄磊 经纪人
您好很高心为您解答。1.回迁房一般分为有产权无产权两种。 2.有产权的又分为大产权、小产权，或叫全部产权部 部分产权。 3.对于拥有全部产权而且已办了产权证的回迁房在买卖时，购买者只需要查验房屋所有权证或者不动产权证、产权所有人身份证明是相符的便可进行交易。 4.部分产权一般是指土地为划拨，未交纳土地出让金的。 6在和卖房者签定合同的时候可以订立附期限的合同，以产权过户为合同生效条件及全部付款条件，也可以与卖方协商将购房款办理提存公证，待该房屋取得房屋所有权证并办理过户手续后，由公证处向出卖方支付。 7回迁房买卖时，买方除要求卖方提供回迁协议及其身份证明外 -
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熊秋宇 经纪人
尊敬的客户您好！我是房客网的熊秋宇，我做房地产已经一年了,很高兴您能光顾，希望我的服务能够让您满意。 1.回迁房一般分为有产权无产权两种。 2.有产权的又分为大产权、小产权，或叫全部产权部 部分产权。 3.对于拥有全部产权而且已办了产权证的回迁房在买卖时，购买者只需要查验房屋所有权证或者不动产权证、产权所有人身份证明是相符的便可进行交易。 4.部分产权一般是指土地为划拨，未交纳土地出让金的。 5在和卖房者签定合同的时候可以订立附期限的合同，以产权过户为合同生效条件及全部付款条件，也可以与卖方协商将购房款办理提存公证，待该房屋取得房屋所有权证并办理过户手续后，由公证处向出卖方支付。 -
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刘建超 经纪人
如果有房本的回迁房可以购买，可能税会高一点，但是如果没有房本的房子，不建议购买 -
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于春梅 经纪人
经纪人于春梅答:这个的看看开发的有没有势力 -
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肖登辉 经纪人
没有保障，就看做人的原则了，没有法律约束 -
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张朋 经纪人
回迁市政的有保障，具体看回迁情况 -
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荣叶 经纪人
您好，具体看回迁情况 -
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杨青甲 置业顾问
正常买卖就可以 -
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林盛 经纪人
回迁房 如果是证件齐全的可以入手 -
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虞涛 经纪人
回访一下了解情况 -
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