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  • 关于一套房与二套房的问题?

    本人名下没有房产,我老婆名下有一处待拆迁房30平方(老式筒子楼),我们准备在石家庄贷款买一套房子,想问一下,新买的这处房子算一套还是二套房,还有,可以申请公积金贷款吗?首付和利率是多少? 北京市

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    提问者：关注公积金

    发布于2012-03-07 北京市

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共2个回答
  • gelunbu 丨Lv 3
    这要看你和你老婆以前贷过款吗?如果贷过在银行认为就算是二套,如果没有贷过,在银行认为就算是首套。但是契税肯定要叫三个点的。公积金的话,看是谁的了,如果是你的可以。如果是你老婆的就不好说了。新房子看开发商说了。二手现房,各个银行都不相同,一般是可以贷出评估值的7成。这个指的是商业贷款。如果是住房公积金,就是评估值的6成。
    +1 2012-03-08 举报
  • 第贰次 丨Lv 4
    一套和二套是以家庭(夫妻双方和未成年子女)为单位而区分的,所以,您这算是二套房。可以用公积金贷款,首付6成,利率4点多。
    +1 2012-03-08 举报
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