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  • 没有房产证的商品房能买吗?

    没有房产证的商品房能买吗?这个小区很多都是没房产证的,我们是想通过房产中介够买的,他说想买的话明天去房所开什么手续就可以了,我这时候就纳闷了,这个房子转手比有房产证的简单多了?真的这样方便?不知道买这种房子好不好? 北京市

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    提问者：shouyu7

    发布于2010-01-30 北京市

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共4个回答
  • 和你分手 丨Lv 4
    可以但是买来后无法出租,无法转让,无法继承,说白了就是法律丝毫都不会保护这样的房子
    +11 2010-02-03 举报
  • 江堰 丨Lv 1
    没房产证是不可以卖房的,但小区建成不久的话是可以根据与开发商的合同变更来实现买卖房产。但交付两年都没有房产证的话那就要考虑了,比如开发商是不是靠得住,土地是否是出让土地等。
    +1 2010-02-02 举报
  • 消除女权用户 丨Lv 4
    不安全
    +1 2010-02-02 举报
  • 劲松空间 丨Lv 3
    没有房产证的房屋最好不要买。因为出卖人在与你交易时,在法律上,他还不是房屋的所有权人,无权进行处分。无房产证的房屋有可能是违章建筑,而违章建筑是不受法律保护的。遇到政府要求拆除或强制拆除,政府是可以不进行补偿的。
    +1 2010-02-02 举报
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