房价下跌的原因是因为收入预期降低,经济下滑使社会公众预期失业率提高和收入降低,所以当前的房价相对未来可能降低的收入,有很大的高估,另外我国的房价与社会平均工资的比例太高,已经完全背离了世界水平!

不是!你可以仔细看一看,分别是今年年初和年末完全不同的两种政策!!都是因为金融风暴..股市有风险!投资需谨慎!!目前大盘依然维持强势,主要表现为指数振荡继续上攻.受国家政策利好的推动,后市依然可以看涨.近期主要可以关注的股票依然是:A+H倒挂的股票。[中国平安.海螺水泥.招商银行]以及超跌的煤炭股。[西山煤电.潞安环能.神火股份]高科技术[卫 士 通.金风科技]

从走势上看,市场自创出2100点反弹新高后,再次出现了一波三连阴的走势,而且12月12日留下的跳空缺口对股指的运行也形成了技术上的负面效应,这种种迹象似乎意味着股指可能会再次陷入弱势调整的格局。但是我们注意到,本轮市场的反弹似乎并未那么简单,前期曾讲过,在第一波上攻后股指出现的回调,股指也是出现了两次破位下探,这对投资者的打击是比较大的,但随后却走出了6连阳。而此次股指虽出现了类似的情况,事实上,目前本次市场的反弹趋势并未完全改变,我们从11月7日反弹的低点,及第一轮反弹后回调的低点,即12月1日的1838.10点低点,画一个趋势线,目前股指仍在该趋势内运行。特别是对于,盘中两次股指逼近该反弹通道的极限位置后,股指却能止跌反弹,那么这意味着短期市场仍有反弹的可能,建议关注银行股。铁路基建

不矛盾.防止楼市价格过高是对广大群众.但是如果不救楼市的话真到爆发时,抢救就晚了,就会酿成美国式的房地产危机,而中国并没有像美国那样的危机转嫁能力。房地产牵涉到金融与地方财政两块。2005年,全国土地拍卖价款6000亿,2006年达到7670亿,2007年进一步达到1万亿。三年时间,房地产商买地花去了2.3万亿。从全国30个主要城市地价占房价的比例来看,2000年到2004年基本维持在23%左右,2005年达到27%,2006和2007年降低到25.3%和23.2%.按照最低23%计算,这3年买地花费的钱需要在未来卖出10万亿的房子来。假设开发商的毛利率是30%,那它的成本要达到7万亿。付出2.3万亿土地款后,房地产还有能力再付出4.7万亿造房子吗?假设贷款比例为50%,他们的自有资金能达到2万亿以上吗?2007年全年的房地产销售才不过3万亿而已。 目前房地产价跌量减,对于房地产企业是个严峻考验,对于银行何尝不是。银行贷款中30%的房地产贷款,即使银行收回当房东,静候房地产再度升温,如何弥补时间成本与以房地产为抵押品的贷款面临的严重风险?对于地方政府而言,如果地价减少一半,地方政府以什么弥补公共财政的不足?中央政府是否允许地方政府发行债券?对于目前正在转型的中国经济而言,保持金融与公共财政的稳定至关重要。深圳楼市作为房地产市场的风向标,与其他城市有联动效应,一荣俱荣,一损俱损

国家一方面防止楼市价格过高 这是在经济危机爆发之前另一方面却又救楼市 这是在经济危机造成国内经济极大困难之时一前一后,不是矛盾,宏观调控,随机应变天下大事合久必分分久必合我们正从底部走出来!基本面的转暖最终必将支持市场向上突破!在目前至明年牛市下半场将逐渐展开大盘趋势向好,积极做多,耐心持有;投资中国美好的未来,分享经济发展的快乐股市有风险,投资需谨慎

不矛盾,楼市的背后是银行,国家救楼市是救自己 答案补充 救楼市不是要房价上涨,而是为了减缓下降趋势