契税:居民购买自住和改善型普通商品住房的,2010年继续实行1%的契税税率政策。0.5%政府补贴。二手房的房屋申购价格.写的是买卖双方签订合同事的成交价格,但在双方同意的情况下可以进行合理避税,也就是把价格做高或做低,一般卖方愿意做低价格可以避税,如果抄房的人会选择做高房价,帮助下次转手时少缴或免税。不建议自己买房的人做低价格,第一有风险,第二以后出售转手时可以选择差额缴税,比较划算。二手房的房屋申购价格如果价格过低,税务部门会核准个价格进行缴税,但如果房屋有某问题可以提出来,例如房龄老等问题,一般不出意外是可以按照你报的价格进行纳税,但必须说明为什么。最后交易金额肯定是买卖双方的成交金额呀,要不然你少给他钱,他会给你房子吗?买卖双方都要交税:卖方交营业税和地税还有交易费。房屋满五年且唯一一套的可以免营业税和地税。买方交纳契税和交易费。交易费是房改房交100元/套, 普通商品房3元/平方米,

1.5个点

如果是首次购房,符合当地普通住房标准,可以享受契税1.5%的优惠,否则按照非普通住房是3%。

买方和买房都要交税,交税的数目是交易大厅评估房子的价钱交税,,,

1.5个点