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  • 农村房屋买卖的交易

    我在农村有一套70平的房子想要出售,麻烦我想问下农村房屋买卖有没有交易税?整个程序下来,办完过户需要多少钱?这个费用是买家出还是卖家出?谢谢 北京市

    农村产权 购房 交易税 房屋 举报

    提问者：青青纸鸢

    发布于2012-02-07 北京市

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共7个回答
  • yeqinleaf 丨Lv 0
    发后做事要小心谨慎,中间人不是那么好做的,对双方情况都要了解,不能让任何一方利益有损.比如说刘某为什么要把房子卖了,这是不是他的唯一住所,如果是唯一住所,那卖了他住哪儿,他家里人同意吗,原来的房子有产权证吗,有合法审批手续吗?这样才能确定有没有虚假.
    +1 2012-02-08 举报
  • 小眼睛女人 丨Lv 3
    如果他既不退款,又不让房,那就麻烦了.你们也真是的,第二次4万元就应该以他腾房为条件的,否则怎么能给钱呢?如果出现这种情况,那就只能诉讼了.诉讼肯定是判决刘某退款8万元及利息.但执行又是个问题,谁知道刘某把这钱用在什么地方去了?
    +1 2012-02-08 举报
  • ainin1999 丨Lv 0
    因此,鉴于刘某在交易过程中的表现,是一个不讲信用的人,不能再支付余款.以补交余款取得房屋的可行性不大.如果要诉讼,在当地县级人民法院立案,没有胜率.如果同意退款,协议无效,协议上又没涉及,违约金可能无从谈起,刘某也不会接受的,但已付8万元的银行同期利息有权要求他支付.
    +1 2012-02-08 举报
  • 情心相约 丨Lv 0
    你们的协议可能是无效的.农村房屋的买卖,首先购房人要有购房资格,即也是这个村的村民才可以.然后经过建房的审批程序操作,最后以买房代替建房,才可以办理产权证.而这些也必须建立在原有农村房屋是合法建筑(有产权证或审批手续)的基础上才行.
    +1 2012-02-08 举报
  • Y564335 丨Lv 0
    集体房屋使用证由张某负责变更给李某名下 办了吗? 这个恐怕是问题的关键
    +1 2012-02-08 举报
  • yihongzhuoyu 丨Lv 2
    在杭州这里,一般房东都是净价的,所有费用都不管的!!
    +1 2012-02-08 举报
  • ssshht 丨Lv 0
    具体要看哪个区,如果属于杭州要交税的,一般卖房都是净价,多少税要看总价和满5年没。
    +1 2012-02-08 举报
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