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  • 请教有关中介费用的问题

    前几天看了一套房子,中介给我列的买房费用除了首付,还包括(房价为110W):信息服务费:27500网签费:5500贷款费:3000过户费:3000请教各位高人,这些费用中,有哪些费用是交给中介的、是可以谈的,哪些是必须交的?(个税和契税我知道肯定是要交的,就没有列出)听到有高人说中介费谈到1%全包,请问是把网签费、贷款费什么的全包了吗?我问那个带我看房子的中介,他说中介费可以打折的只是信息服务费的那部分,别的都不能打折,是这样吗?谢谢各位了。 北京市

    房价 购房 贷款 网签 举报

    提问者：beyond爱好者

    发布于2012-01-14 北京市

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过户

共20个回答
  • 黯言 丨Lv 3
    现在新政是收2%,除了全款买房,业主没有贷款外,其他都要加0.2%的特殊费用,然后还有贷款300元,过户500元,物业交割200元,总共1000元,其他的就没有了。前面的可以打折,后面的必须交。
    +1 2012-01-17 举报
  • 蚂蚁奇迹 丨Lv 4
    信息服务费: 也就是中介费 这个可跟中介公司商量一下的 其它费用是中介公司需要交给别人的 属于替你交的 费用不会有什么折扣 你自己去交的话也是这么多钱 并且你自己不熟悉流程 会很麻烦的
    +1 2012-01-18 举报
  • 老铁树的小屋 丨Lv 4
    今年8月31日起,本市住宅买卖经纪服务收费标准已统一下调0.5%.首先看房价来讲,现在一般是2个点,您的110万的房子服务费首先是2.2万,而不是27500.您可以就这个在商讨一下。
    +1 2012-01-18 举报
  • 探索综合 丨Lv 0
    你是在中介看房买楼的,所以什么信息服务费,网签费,过户费这几样都是包括在中介费内的了,货款费是按揭公司收取的,所以另计,你可以谈全包的,就是楼价多少个点,也可以找个中介朋友帮忙搞,这样的话费用就要看你给了。
    +1 2012-01-18 举报
  • ckf68113 丨Lv 2
    现在北京最新政策是收2%,除了全款买房 业主没有贷款外 其他都要加0.2%的特殊费用,然后还有贷款300元,过户500元,物业交割200元,总共1000元,中介费可以打折 别的不能打
    +1 2012-01-18 举报
  • 长空放飞 丨Lv 0
    1:按国家规定上家承担不高于房屋买卖总价的1% 下家承担不高于房屋买卖总价的1%所以住宅性质的中介费总价是不能超过2%的 如中介超收 上下家是有权利追究其法律责任的2:如是商业性质的房产 上家承担不低于房屋总价的2%下家承担不低于房屋总价的1%所以商业性质的房产 中介费是没有上限的
    +1 2012-01-18 举报
  • 免费港湾 丨Lv 0
    房地产中介服务收费(即二手房中介费)实行明码标价制度。中介服务机构应当在其经营场所或交缴费用的地点的醒目位置,公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项,在接受当事人委托时应当主动向当事人介绍有关中介服务的价格及服务内容等情况。 二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费,一般中介费为房屋成交价格的3%—5%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定,一般按照行业内的习惯收取。(简单说中介费没有规定几个点,但是有规定要明码标价,在店面展示出来)
    +1 2012-01-18 举报
  • 希望足球吧 丨Lv 3
    1:按国家规定上家承担不高于房屋买卖总价的1% 下家承担不高于房屋买卖总价的1%所以住宅性质的中介费总价是不能超过2%的 如中介超收 上下家是有权利追究其法律责任的2:如是商业性质的房产 上家承担不低于房屋总价的2%下家承担不低于房屋总价的1%所以商业性质的房产 中介费是没有上限的
    +1 2012-01-18 举报
  • 家居达人 丨Lv 0
    ,买房的肯定是要费用的,如果说费用高了 可以让中介公司帮你列清楚;
    +1 2012-01-18 举报
  • 东吴网络 丨Lv 3
    这是什么收费标准呀,怪怪的!
    +1 2012-01-18 举报
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