中介号称到手价,税费中介费都要买家支付,你们觉得合理吗?-买房

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中介号称到手价,税费中介费都要买家支付,你们觉得合理吗?

这年头房价已经很高,一些刚需的买房者已经背负了太多来购买一套小房子了,卖家的个税中介费还需要由买家支付,真的觉得很不公平。中介号称的到手价,作为买方我也可以理解为到手价即包含房价以及一切税费中介费的价格啊! 北京市

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提问者：探索综合
发布于2012-01-25 北京市

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共4个回答

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张阳阳 经纪人

二手房买卖分为各付和到手价两种：各付就是买方和卖方各自支付税费和中介费（具体是卖方支付营业税、个税和１％的中介费,买方支付契税和１％的中介费）；而到手价是针对卖方的，由买方支付所有税费和２％的中介费,这种房子通常购买价格会非常低，您在购买前需要计算最终费用并权衡是否购买，不能仅仅考虑购房费用．这是两种付费方式，您可以自由选择，所以没有什么不合理的，而且一般来说到手价的房子其实会比各付的稍微合算点，因为卖方省去了很多麻烦，一般都会在利益上稍做让步，具体计算如果有人嫌麻烦可以随时咨询我，很乐意为大家服务．阳阳·纯手打

+12 2013-06-06 举报
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范鹏飞 经纪人

我给你举例：一套房子税费各付的话，房东要求210万各付税费，满五年不唯一的你要买下这套房子价格基本要219万左右。同样的房子，房东要求205万到手，满五年不唯一，你买下这套房子价格在217万左右，你认为那个划算？既然叫到手，房东价格肯定比税费各付的要低，税费各付的价格肯定高，除非特殊情况下，比如房子有问题，房东急用钱什么的情况，没有公平不公平的说法，各地方有各地方的规矩，上海20%不征收，北京要征收北京的购房者要不要叫不公平？

+12 2013-06-06 举报
gz-yingtin 丨Lv 0

现在就是你愿意买,我愿意卖。一个愿打,一个愿挨。。。。没有什么合理的。。不是我们中介号称到手价,都是房东的意愿,我们改了个称呼。一听你就是一个愤青!!!找**去吧!!我们是中介不是**,你找错人了。。。为您祈祷、

+12 2012-01-28 举报
shenkan520 丨Lv 0

没什么不合理的,就是这样的市场,这样的行情,接受不了就不要买房

+12 2012-01-28 举报