爱上海南南国威尼斯水城

买卖达成后有:契税 证没有满五年有5.5%的营业税,还有1%的个人所得税。正满五年的就营业税不一样,是按差额的5.5%。其他不变。

二手房交易税费明细表税费项目 征收标准 备注 营业税 无 满五年普通住宅 市局地税大厅 全额5.6% 不满五年普通住宅,非普通住宅 个人所得税 无 满五年,且家庭唯一住房 市局地税大厅 全额1% 不满五年,或有多套住房 契税 全额1% 首购90 m2以下 房管局契税窗口(各区局) 全额1.5% 首购90 m2 以上,144 m2 以下 全额3% 144 m2以上,或非首次购房 查档费 首套房证明 100元 档案室窗口 测绘费 商品房 1.36元/ 平 普通住房 测绘处 2.04元/ 平 非普,商用,写字楼 房改房 200元 小于75 平 300元 75平——144 平 400元 大于144平 登记费 80元(非住宅550元) 房管局 交易手续费 6元/ 平(非住宅10元每平) 房管局 抵押备案费 230元 (交易额小于50万) 房管局 380元 (交易额大于50万) 评估费 评估额0.5% 评估公司 金融服务费 贷款额1% 金融中心 中介佣金 成交额2% 中介公司

5.5营业税 1-3个点契税 1个点个人所得税